УТВЕРЖДАЮ:
Глава 
Воскресенского муниципального района
______________________Д.В.ПАвлов
«31_»__марта____2017 г.

Дорожная карта
предоставления услуг,
оказываемых
администрацией Воскресенского муниципального района в ходе работы с инициаторами инвестиционного проекта

1. Введение. Краткая информация о ресурсном и экономическом потенциале муниципального образования.

1.1. Введение.
 Воскресенский муниципальный район занимает территорию — 1,5 тыс. км² в центральной части Саратовской области на правом берегу Волги. Инвестиционная политика района основывается на применении механизмов и мер стимулирования по привлечению инвесторов. Приоритетными задачами являются:
- разработка мероприятий по улучшению инвестиционного климата района;
- выбор приоритетов, определение точек роста в целях эффективного вложения инвестиций;
- вовлечение в экономику района финансовых, организационных и технологических ресурсов частного бизнеса, усиление его социальной ответственности;
- обеспечение согласованности действий органов местного самоуправления, бизнеса и институтов гражданского общества в выявлении и решении проблем инвестиционной политики.
- разработка нормативно- правовых актов в целях освобождения от налогообложения в части местных налогов, от арендной платы за муниципальные земли на определённый период времени при реализации новых инвестиционных проектов, предоставление имущественной и информационной поддержки;
- позиционирование района в качестве территории, благоприятной для инвестирования, с учётом его удобного географического месторасположения и привлекательным природным ландшафтом;
- актуальное обновление информационно-аналитической базы данных инвестиционных проектов и единой информационной базы свободных производственных площадок и оборудования, территорий для застройки.

1.2. Ресурсный потенциал муниципального образования. 
Воскресенский район, в отличие от многих других районов области имеет выгодное географическое положение, перспективное для размещения новых производств, удобное транспортное сообщение. Ключевыми видами экономической деятельности, формирующими ВРП Воскресенского муниципального района являются обеспечение функционирования трубопроводной инфраструктуры, сельское хозяйство, отрасль торговли и пищевая промышленность. Волга – крупнейшая водная магистраль Европейской части России, по Волге осуществлялась связь сёл района с крупнейшими городами области. От причала ООО "Воскресенский элеватор" производится вывоз хлеба. Через территорию района проходят федеральная автотрасса Волгоград - Саратов – Сызрань, аммиакопровод Тольятти – Одесса и магистральный газопровод "Средняя Азия – Центр". Имеется развитая сеть автодорог. Федеральная автотрасса пересекает следующие населенные пункты района: с. Елшанка, с. Синодское, с. Садовка и Ершовка. Близко к федеральной автотрассе расположены такие села как: Славянка, Чардым, Усовка, Комаровка, Медяниково и Студёновка. Расстояние от федеральной автотрассы до районного центра с. Воскресенское- 36 км. Областные трассы пересекают следующие населенные пункты: с. Медяниково, с. Букатовка, с. Воскресенское, с. Н-Алексеевка. Областные трассы доходят до многих населённых пунктов, а именно до: с. Славянка, с. Чардым, с. Усовка, с. Андреевка, с. Кошели, с. Нечаевка, с. Булкаковка, с. Биктимировка, с. Кадомка и Березняки. Через территорию района проходит железная дорога Саратов – Сенная, грузовая железнодорожная станция в с. Тарханы Саратовского района находится в пределах 15-20 км. от с. Елшанка; станция Сенная Вольского района в пределах 20 км. от с. Синодское. Новый импульс развитию дорожно-транспортной инфраструктуры даст новый дорожный обход возле с.Елшанка. Есть возможность создания логистических центров.
 В районе газифицировано 5329, квартир из 5409 (98,5 %), в которых живут 97 % жителей района. В районе проложено 35,8 км межпоселковых газопроводов высокого давления и 87,5 км внутрипоселковых газопроводов низкого давления. 
Почти вся территория района входит в зону радиоприема основных операторов сотовой связи ("Мегафон", "Билайн" и МТС).
Ландшафт, благоприятность температурных условий, особенности растительного покрова и наличие разнообразной древесной растительности, открытость рельефа, наличие многочисленных островов Волгоградского водохранилища, прудов и малых рек, температура поверхностных вод, их качество, густота речной сети, эстетическая привлекательность являются привлекательными для развития туризма в районе. На территории Воскресенского района расположено 32 базы отдыха и 74 садоводческих товариществ.  
В Воскресенском районе есть возможность развития горнолыжного туризма возможно развитие конного, конноспортивного, парапланерного и др. видов туризма, а также благоприятные условия для развития водного направления. 
Большим плюсом является возможность строительства капитальных туристско-рекреационных сооружений, а также организация бивуаков для кратковременного отдыха (рыболовно-спортивных баз, палаточных стоянок, небольших детских сооружений) в летний сезон. 
Другими не менее важными преимуществами являются наличие земель, свободных производственных площадок, высокая степень газификации населенных пунктов, наличие сравнительно дешевых трудовых ресурсов, значительные запасы минерально-сырьевых ресурсов.
Минерально – сырьевая база общераспространенных полезных ископаемых тыс. м. куб.), Песок (20 тыс. м. куб.), Опока (100 тыс. м. куб.), Бутовый камень (имеет выходы, запасы не определены), мел (в охранной зоне р. Волга). На территории Воскресенского муниципального района находится крупнейшее в России месторождение ракушечника.

1.3. Экономический потенциал муниципального образования.
Ключевыми видами экономической деятельности, формирующими ВРП Воскресенского муниципального района являются обеспечение функционирования трубопроводной инфраструктуры, сельское хозяйство, отрасль торговли и пищевая промышленность. По итогам 2016 года сложились следующие экономические показатели:
 Сельское хозяйство
Валовой сбор зерна в сельхозпредприятиях Воскресенского района составил за 2016 год 29,6 тыс. тонн. Средняя урожайность по району 18,1ц/га.
При урожайности 22,2 ц/га валовой сбор озимых культур составил 19,3 тыс.тонн, по яровым зерновым и зернобобовым при урожайности 13,4 ц/га валовой сбор составил 10,3 тыс.тонн.
          На ООО « Воскресенский зерновой терминал» завезено  больше 8-ти тысяч тонн зерновых культур. Основная засыпка велась в склады: на семена, фураж, натуроплату. 
           При урожайности 155ц\га валовый сбор картофеля  составил 3100 тонн.  Валовый сбор овощей  составил 3200 тонн при урожайности 217 ц\га. 
            На  площади 27000 га вспахана зябь(100%). Отдельные хозяйства вспахали пары на площади  9,2 тыс.га – 40%. Под урожай 2017 года посеяно озимых культур 12.1 тыс.га -140% к уровню 2015 года.
           При урожайности 7,2 ц/га валовой сбор подсолнечника  составил 12372 тонны. 
           В отрасли животноводства числится 11 животноводческих хозяйств различных форм собственности, у которых имеется 13 помещений для содержания скота. Стоимость валовой продукции составила в 2016 году  774.7 млн.руб к уровню прошлого года 120,7%.
            По состоянию на 1 января 2017г. в районе во всех категориях хозяйств имеется  2228 головы КРС – 106% к уровню 2015г., из них 1009 гол коров или 112% к уровню 2015г.   Поголовье свиней составляет 812 голов или 90% к уровню 2015г.
Поголовье овец и коз составляет 3649 голов или 128 % к уровню 2015г. Поголовье птицы составляет  14,0 тыс.голов – 106 % к уровню 2015г.
           За  2016 год произведено молока 3736 тонн или 113 % к уровню 2015г. и 103% к плановому показателю.
Мяса в убойном весе произведено 655 тонн – 94 % к 2015году или 87 % к плановому показателю.
Производство яиц составило 1884 тыс.шт. или 95 % к уровню 2015 года.
Заготовлено кормова на зимовку 2016-2017 года:
сена – 6900 тонн ; соломы – 5700 тонн; сочных кормов – 100 тонн; зернофуража – 4800 тонн. Всего по грубым и сочным кормам заготовлено 1768 тонн кормов единиц или 20,8 ц. кормов на 1 условную голову – 121% к потребности. 
             За 2016 год сельхозтоваропроизводителями получено 5,8 млн.руб несвязанной поддержки в области растениеводства, кроме того 400,0 тыс.руб за приобретение элитных семян, субсидии в сумме 907,0 тыс.руб. на возмещение части процентной ставки по инвестиционным кредитам и 1,5 млн.руб. выдано по программе  «Начинающий фермер» в отрасли животноводства. Оформлено кредитов на 38,0 млн.руб. 
Среднемесячный уровень заработной платы в сельском хозяйстве за 2016 год составил 14007 рублей или 117 и % к уровню 2015 года.
Благоприятные погодные условия помогли сельхозтоваропроизводителям нашего района произвести продукции больше, нежели в 2015 году.
            Объем инвестиций в основной капитал составил 64,5 млн. рублей, что в 2,7 раза больше уровня прошлого года. Закуплено сельхозпредприятиями  района  3 комбайна, 5 тракторов , 1 пресс-подборщик, 2  автомобиля «Камаз».  Построено новое кафе на федеральной трассе около с.Студеновка ИП Гайтукаевым А.С.; открыта аптека в с.Синодское  Ераносян С.И. 
Постепенно вводит свои корпуса птицефабрика по производству мяса индейки ООО «Дар-птица»: построен и оборудован птичник № 2, санпропускник, введен в эксплуатацию мобильный убойный цех-в этом году использовано 8 млн.руб..    

Промышленное производство и малый бизнес
В сфере промышленного производства за прошлый год объем отгруженных товаров собственного производства  составил 98758тыс. руб., это составляет 100,1 % (2015 г.- 98656,8 тыс. руб.) к соответствующему периоду прошлого года. Индекс промышленного производства составил 97,3%. Основным промышленным предприятием района, которое определяет состояние отрасли, как и в 2015 году является ООО "ПКФ Белый Ключ-М".» ООО "ПКФ Белый Ключ-М" реализовал в 2016 году продукции на 77,5 млн. рублей, что составляет 101 %  к уровню 2015 года (2015г.- 76,7 млн. руб.),
Завод в с. Усовка выпускает бутилизированную газированную воду объёмом 0,5 и 1,5 литра и негазированную, объёмом 0,5; 1,5 и 5 литров- «Белый ключ»,  «Воскресенская вода». Продукция этого предприятия  продается в Саратовской области  и за ее пределами, пользуется большим спросом у населения по качеству и цене.
Произведено подсолнечного масла за год в количестве 1000 тн. Объем производства ракушечника за 2016 год составил около 1000 тн. На территории района индивидуальными предпринимателями ведется деятельность по производству хлебо-булочных изделий. За 2016г. было произведено хлеба пшеничного 56,2 тн, что составляет 5,4% от потребности (1050тн) в связи с этим приходится хлеб завозить из г.Саратова, г.Балаково и п.Базарный Карабулак. На 2017 год стоит задача по расширению производства хлебобулочных изделий с  оказанием необходимой финансовой поддержки для приобретения  оборудования и расширения производственных площадей.
На территории района ведут деятельность 103 субъектов малого предпринимательства,  в том числе 78 в сфере торговли, 15 в сфере общественного питания и 11 в сфере бытовых услуг. 
Оборот розничной торговли по данным Государственной статистики за 2016 год  составил 419250 тыс. руб. или 97 % к соответствующему периоду прошлого года (431958 тыс. руб.). Доля оборота розничной торговли на рынках и ярмарках составила 5,6% или 23733 тыс.руб.
         Оборот общественного питания за 2016 год составил 26374 тыс. руб., что в сопоставимых ценах  на  4,7% меньше  к уровню  прошлого года. Снижение данных показателей объясняется  снижением платежеспособности населения района.
         За 2016 год   оказано услуг населению на общую сумму 164205,6 тыс. руб., или 107,3% к уровню прошлого года (153019,8 тыс.руб.). 
Активно развивается сфера туризма в нашем районе. Мини-отель «Крылатый», хутор «Семеновский», база отдыха «Авангард» известны и популярны своими услугами не только в Саратовской области, но и за ее пределами. Эти базы отдыха функционируют круглогодично, предоставляя отдыхающим сезонные развлечения.  На территории района работают более 20 баз отдыха в летний период.
          С 2012 года мы оказываем поддержку субъектам малого и среднего бизнеса в рамках муниципальной программы развития малого и среднего предпринимательства. В 2016 году  выделено субсидий в сумме 854,3  тыс.руб.  двум  индивидуальным предпринимателям: ИП Сергиенко С.В. на организацию теплицы в с.Воскресенское по производству  овощей и  ИП Фадеева Л.В.-открытие швейного цеха по производству постельного белья  в с.Воскресенское. 
В рамках указанной программы мы и дальше будем продолжать эту работу, оперативно реагировать и поддерживать разумные инициативы и предложения, вносить необходимые коррективы и изменения в наши планы и программы в интересах малого бизнеса.
Одним из важных направлений в развитии экономики нашего района становится развитие сети  придорожного сервиса. Протяженность  Федеральной трассы «Сызрань-Саратов» на территории Воскресенского района составляет 55 км.  Это является предпосылкой развития объектов придорожного сервиса в нашем районе. На федеральной трассе расположены только объекты Синодского МО. Всего на территории  Воскресенского района расположено 35 объектов придорожного сервиса, в т.ч. 11 столовых и кафе, 2 станции техобслуживания, 4 автозаправочные станции, 9 магазинов, 5 гостиниц,  кабинет стоматологии, 2 аптеки .  В 2016 году были  открыты:  2 гостиницы, 1 кафе,  пирожковая, аптека, СТО. С вводом новых объектов,  дополнительно открыто 15 рабочих мест. Открытие  рабочих мест позволит получить дополнительно  налогов  в бюджет и  отчислений во внебюджетные фонды в сумме  475 тыс.руб. в год. 
Ежегодно лучшие представители малого и среднего предпринимательства района награждаются почётными грамотами, дипломами и благодарственными письмами отраслевых министерств Саратовской области, так в 2016 году получил почётную грамоту Министерства экономического развития и торговли области директор ООО «Светлана»  Александр Фёдорович Карасёв.
Оборот малых предприятий в общем экономическом обороте составляет более 60%, ежегодно эта сфера обеспечивает 37 % поступлений в местный бюджет.
      Низкой остается заработная плата. Не секрет, что на малых предприятиях распространены «серые» зарплатные схемы. Поэтому одним из направлений для муниципального района стоит вопрос о целенаправленной работе с руководителями малых предприятий по выводу зарплаты из тени, ее росту, увеличению поступлений налогов в бюджет.
Несомненно, основу экономики района, как и в прежние годы, составляет сельское хозяйство, озвучим основные моменты.

Эффективность использования муниципального имущества

В 2013 г. отделом по управлению имуществом и земельными ресурсами было принято и рассмотрено заявлений от граждан о выделении земельных участков в собственность, аренду, а также другие цели – 534, вынесено 383 постановления, в том числе: о предоставлении земельных участков в собственность за плату - 125, в собственность безвозмездно - 70, в аренду –74 и другие цели (об отнесении к категории, об изменении цели использования, прекращения прав, и тд) - 114.
На 2013 год заключено договоров:
-  аренда земли населенных пунктов – 185, площадью - 292,7 га, на сумму -.1810,1 тыс.руб.,
-  аренда земли сельскохозяйственного назначения -126, пашни площадь – 11881 гектар, сенокосы площадь 212,7 гектар, пруды 27,9 гектар площадью 12267,83 га, на сумму 530,5 тыс.руб..
- аренда имущества – 28, на сумму 1314,8 тыс.руб.
- Доходы от арендной платы земельных участков составили – 2172,2 тыс.руб., от продажи земельных участков (125 участка) – 1206,0 тыс.руб.,                                                              от аренды имущества – 1105,8 тыс.руб.
- Затрачено денежных средств на оценку недвижимости – 242,236 тыс.руб., на землеустройство – 180,070 тыс.руб.
Постоянно проводятся устные консультации граждан о порядке выделения земельных участков и по их оформлению. 

Жилищно-коммунальное хозяйство

          Приоритетными  направлениями  деятельности  на 2016 год в плане  развития жилищно–коммунальной отрасли были выполнение мероприятий муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Воскресенского муниципального района на 2011-2020 гг.», в рамках которой намечено консервация (ликвидация) нерентабельных котельных с установкой индивидуальных автономных источников теплоснабжения на объектах соц.сферы района. К началу отопительного периода 2016-2017 годов переведены на индивидуальное отопление 4 объекта социальной сферы (МОУ СОШ с.Синодское, МДОУ с.Синодское, МОУ ООШ с.Булгаковка, МДОУ с. Булгаковка), заменена система отопления в МДОУ с. Елшанка, МОУ СОШ с. Н-Алексеевка, МДОУ с. Синодское, МОУ СОШ с. Синодское, МОУ СОШ с. Славянка, МОУ ООШ с. Чардым.
За 2016 год в эксплуатацию введено 10 жилых домов общей площадью 1793,0 кв.м. 
Продолжается реализация подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы. В очереди на получение социальной выплаты стоят 1 семья. За 2016 по итогам реализации мероприятий программы свидетельство вручено одной семье (участники 2015 года.).( Т.к. Соглашение по реализации подпрограммы было подписано 25 ноября 2015 года, выплата по данной подпрограмме  производилась в 2016 году). За 2016 год по итогам реализации мероприятий программы свидетельство не вручено (Т.к. Соглашение по реализации подпрограммы не подписано.)
В рамках ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период 2020 года»» в очереди на получение свидетельства стоит 1 семья. В отчетном периоде  свидетельств через министерство сельского хозяйства области не выделялось.
Жители села Воскресенское в конце 2016 года получили хороший новогодний подарок- на улицах в с.Воскресенское было установлены  ??  140 фонарей.
         Благоустройство населенных пунктов является одним из наших главных приоритетов.  Проводимая сегодня работа органами местного самоуправления по благоустройству территорий  не будет иметь продолжительный эффект без привития жителям определенной культуры проживания и формирования сознания «Чисто там – где не мусорят». На протяжении всего года велась активная работа по вопросам благоустройства населенных пунктов и районного центра, прибрежной зоны. Поддерживание чистоты и порядка на улицах, помогали, уже ставшие традицией в нашем районе, субботники. Необходимо решить вопрос с выпасом крупно-рогатого скота, который разгуливает по улицам райцентра. Эта работа будет продолжена в текущем году. Вопросы наведения порядка и чистоты в селах стоит еще актуальнее, т.к.  2017 год объявлен «Годом экологии».

1.4. Приоритеты экономического развития муниципального образования.
1. Реализация конкурентных преимуществ в аграрном секторе и формирование в районе высокоорганизованного агропромышленного комплекса
2. Развитие транспортно-логистического комплекса, ориентированного на обслуживание экспортно-импортных потоков.
3. Развитие строительного комплекса и промышленности строительных материалов с использованием разведанных запасов минеральных ресурсов и применением уникальных технологий по их переработке.
4. Наращивание мощностей по производству электроэнергии при одновременном развитии сетевого хозяйства в целях повышения энергодоступности для потребителей района.
5. Развитие  туристического сектора.

2. Основные доводы и преимущества, подтверждающие экономическую целесообразность инвестирования в создание новых предприятий (или производств) на территории муниципального образования.

2.1. Конкурентные преимущества муниципального образования.
 Воскресенский район, в отличие от многих других районов области имеет выгодное географическое положение, перспективное для размещения новых производств, удобное транспортное сообщение.
Воскресенский район расположен в центре Саратовской области на правом берегу реки Волги. Южной границей является северная окраина Волгоградского водохранилища и река Волга.
Удаленность от областного центра по автомагистрали «Сызрань – Саратов – 127 км, по водному пути – 90 км. Наибольшая протяженность с запада на восток. Территория района 1,5 тыс. кв. км. Ландшафт, благоприятность температурных условий, особенности растительного покрова и наличие разнообразной древесной растительности, открытость рельефа, наличие многочисленных островов Волгоградского водохранилища, прудов и малых рек, температура поверхностных вод, их качество, густота речной сети, эстетическая привлекательность являются привлекательными для развития туризма в районе. В Воскресенском районе есть возможность развития горнолыжного туризма возможно развитие конного, конноспортивного, парапланерного и др. видов туризма, а также благоприятные условия для развития водного направления. 
Большим плюсом является возможность строительства капитальных туристско-рекреационных сооружений, а также организация бивуаков для кратковременного отдыха (рыболовно-спортивных баз, палаточных стоянок, небольших детских сооружений) в летний сезон. 
Другими не менее важными преимуществами являются наличие земель, свободных производственных площадок, высокая степень газификации населенных пунктов, наличие сравнительно дешевых трудовых ресурсов, значительные запасы минерально-сырьевых ресурсов.

2.2. Информация о формах государственной поддержки инвестиционной деятельности в муниципальном районе и нормативно-правовых актах, регулирующих поддержку инвесторов. 

В соответствии с Законом Саратовской области от 28 июня 2007 года № 116-ЗСО «О режиме наибольшего благоприятствования для инвесторов в Саратовской области» на территории области действует режим наибольшего благоприятствования, включающий совокупность мер государственного стимулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории области. Режим наибольшего благоприятствования предоставляется инвесторам, поставленным на налоговый учет в налоговых органах на территории области.
Организациям – инвесторам, осуществляющим капитальные вложения в расположенные на территории области основные средства в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области в размере не менее 50 миллионов рублей, а в строительстве - в размере не менее 650 миллионов рублей, реализующим инвестиционный проект, предоставляются в течение пяти налоговых периодов с момента отражения произведенных капитальных вложений в бухгалтерском балансе организации-налогоплательщика налоговые льготы в соответствии с законодательством о налогах и сборах, а именно:
- освобождение от уплаты транспортного налога (Закон Саратовской области от 25.11.2002г. № 109-ЗСО «О введении на территории Саратовской области транспортного налога»);
- снижение ставки налога на прибыль организации в части, зачисляемой в региональный бюджет, с 18% до 13,5% (Закон Саратовской области от 01.08.2007г. № 131-ЗСО «О ставках налога на прибыль организаций в отношении инвесторов, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Саратовской области»);
- снижение ставки налога на имущество c 2,2% до 0,1% (Закон Саратовской области от 24.11.2003г. № 73-ЗСО «О введении на территории Саратовской области налога на имущество организаций»).
Согласно Постановлению Правительства Саратовской области от 27.11.2007г. № 412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения» арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законом, в соответствии с их видами разрешенного использования устанавливается в размере одного процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства. 

3. Перечень инвестиционных площадок, сформированный муниципальным районом, для размещения инвестиционных объектов.

Для размещения инвестиционных объектов сформирована и постоянно обновляется информационно-аналитическая база «Свободных производственных площадок и инвестиционных проектов Воскресенского муниципального района». По состоянию на 1 января 2017 года база включает в себя 5 свободных инвестиционных площадок, расположенных как на территории района, так и в муниципальных образованиях района. Информация этих баз, данных размещена на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района (www.adm-voskres@yandex.ru) и на инвестиционном портале Саратовской области (www.mininvest.saratov.gov.ru) для предоставления возможности каждому инвестору, заинтересованному в размещении инвестиций, оценить стартовые позиции для вложения капитала.
Площадки в различной степени обеспечены инженерной, транспортной инфраструктурой и расположены как на промышленных предприятиях района, так и в сельских муниципальных образованиях. Наличие свободных производственных площадок на территориях промышленных и сельскохозяйственных предприятий предполагает возможность размещения на них новых производств.

4. Презентация инвестиционного проекта на заседании рабочей группы на Совете по инвестициям.
Презентации инвестиционных проектов проводятся на заседании Совета по инвестициям при главе администрации Воскресенского муниципального района

5. Порядок регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
5.1. Общие положения.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2001г.          «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» для государственной регистрации юридического лица в регистрирующий орган – Межрайонную ИФНС России №12 по Саратовской области - необходимо предоставить следующий пакет документов:
- подписанное заявителем заявление по форме Р11001;
- решение о создании юридического лица;
- учредительные документы юридического лица;
- документ об уплате государственной пошлины (по состоянию на 24.07.2014г. размер государственной пошлины составляет 4000 рублей).
В соответствии со статьей 22.1 Федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» для государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя лица в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий пакет документов:
- заявление по форме Р21001 или Р21002 (если приняли решение регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя - главы крестьянско-фермерского хозяйства);
- документ об уплате государственной пошлины (по состоянию на 24.07.2014г. размер государственной пошлины составляет 800 рублей);
- копию паспорта гражданина РФ.
В случае предоставления документов по почте, подпись заявителя в заявлении и копия паспорта должны быть засвидетельствованы нотариально.
В соответствии со статьёй 8 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация осуществляется в срок не более, чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
5.2. Преимущества регистрации юридических лиц на территории Воскресенского муниципального района.
Поскольку порядок государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регламентирован Федеральным законом, положения данного закона в равной степени используются на территории Российской федерации в целом.

6. Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта, в том числе процедура перевода земельного участка из категорию в категорию.

6.1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности.
	В целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги в Воскресенском  муниципальном районе разработан и утверждён постановлением администрации ВМР от  07 ноября 2013 года № 77-н «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта» Административный регламент размещён на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района (www. adm-voskres@yandex.rи) в разделе «Документы» - «Регламенты государственных и муниципальных услуг»).

6.1.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов. 

Прилагается «Дорожная карта «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на территории Воскресенского муниципального района и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор и получившему инвестиционное свидетельство» (Приложение №1).

6.1.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

  Прилагается «Дорожная карта Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством на территории Воскресенского муниципального района», и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор и получившему инвестиционное свидетельство» (Приложение №2).

6.2. Перевод земельного участка из категории в категорию.

Прилагается «Дорожная карта перевода земель или земельных участков из одной категории в другую инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально-экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района, и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор с министерством экономического развития и инвестиционной политики Саратовской области и получившему инвестиционное свидетельство (по землям, находящимся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, земель иного целевого назначения)» (Приложение №3).

6.2.1. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.
6.2.2. Перевод земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую.

7. Порядок выдачи разрешения на строительство (за исключением жилищного строительства).

7.2.1. Общие положения. 
В целях определения порядка, сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги в Воскресенском муниципальном районе разработан и утверждён постановлением администрации ВМР от № 55-н от 24.12.2012 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача и продление разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент» Административный регламент размещён на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района(www. adm-voskres@yandex.ru) в разделе «Документы» - «Регламенты государственных и муниципальных услуг»).

7.2.2. Оформление разрешений на строительство.
 Прилагается «Дорожная карта выдачи разрешения на строительство инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально-экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района, и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор с министерством экономического развития и инвестиционной политики Саратовской области и получившему инвестиционное свидетельство» (Приложение №4).
 
7.2.3. Форма разрешения на строительство.
(Приложение №5).

8. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

8.1. Общие положения
 В целях определения порядка, сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, в Воскресенском муниципальном районе разработан и утверждён постановлением администрации ВМР № 10-н от 22.02.2013 г. «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»
 Административный регламент размещён на официальном сайте администрации Воскресенского муниципального района (www. adm-voskres@yandex.ru) в разделе «Документы» - «Регламенты государственных и муниципальных услуг»).

8.2. Оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на строительство. 

Прилагается «Дорожная карта выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально-экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района, и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор с министерством экономического развития и инвестиционной политики Саратовской области и получившему инвестиционное свидетельство» (Приложение №6).

8.3. Форма разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
(Приложение №7).

9. Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы, связанные с обеспечением функционирования инвестиционного процесса.

Для обеспечения функционирования инвестиционного процесса на территории Воскресенского муниципального района, администрацией разработаны и приняты:
- положение о Совете по инвестициям при главе администрации Воскресенского муниципального района. Утверждено постановлением главы администрации Воскресенского муниципального района от 01.08.2014 года № 293;
- инвестиционный паспорт Воскресенского муниципального района. Утвержден распоряжением администрации Воскресенского муниципального района;
-  назначен куратор инвестиционной деятельности в Воскресенском муниципальном районе;
Для повышения инвестиционной привлекательности района администрацией проводится внедрение Стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в Воскресенском муниципальном районе.

10. Координаты (телефоны и адреса) ответственных исполнителей муниципальных образований, в функции которых входит решение вопросов связанных с реализацией инвестиционных проектов (Советы по инвестициям в муниципальных образованиях).

 Павлов Д.В. – глава  Воскресенского муниципального района (председатель Совета по инвестициям).
Телефон: 8/845-68/ 2-24-64
Адрес: 413030, Саратовская обл., с.Воскресенское ул.Шеина,34

Заместитель главы администрации по экономике
Телефон: 8/845-68/ 2-27-38;
Адрес: 413030, Саратовская обл., с.Воскресенское ул.Шеина,34

Лизина О.Ф. – начальник отдела экономики администрации Воскресенского муниципального района
Телефон: 8/845-68/ 2-27-38
Адрес: 413030, Саратовская обл., с.Воскресенское ул.Шеина,34

Николаева Н.Л. – ведущий специалист отдела экономики администрации Воскресенского муниципального района
Телефон: 8/845-68/ 2-27-38
Адрес: 413030, Саратовская обл., с.Воскресенское ул.Шеина,34

Приложение №1
Дорожная карта
 «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на территории Воскресенского  муниципального района» для инвестора заключившему в установленном порядке инвестиционный договор и получившему инвестиционное свидетельство» 
№ п/п	Административная процедура/действие	Нормативный срок	Документ на входе	Документ на выходе	
1	Прием и регистрация заявления.	1 рабочий день (3 рабочих дня в соответствии с регламентом)	1) Заявление
2) Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
 	Копия заявления с отметкой о приеме документов.	
2	Рассмотрение представленных документов, направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций.	3 рабочих дня получение ответа со дня получения запроса (не более 5 рабочих дней в соответствии с законодательством)	Межведомственные запросы (копии документов или сведения, содержащиеся в них).	Ответы на межведомственные запросы.	
3	 Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	5 рабочих дней (в соответствии с регламентами от 14 до 30 дней)	 Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	
4	Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке . 	3 рабочих дня (Срок устанавливается контрактом)	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	
5	Постановка на кадастровый учет.	18 календарных дней (в соответствии с законодательством)	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	Постановка на кадастровый учет.	
6	Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.	14 рабочих дней (в соответствии с законодательством)	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	Технические условия или информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
	
7	Принятие решения , подготовка и согласование постановления об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для строительства без проведения торгов либо постановление о проведении аукциона по продаже права (аренды, собственности) на заключение договора земельного участка для строительства.
	5 рабочих дней 
(срок в соответствии с регламентами – от 5 до 30 дней) )
	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Принятие решения, согласованное постановление об опубликовании сообщения.	
5	Подготовка и направление письма в редакцию газеты об опубликовании информации о предоставлении земельного участка для строительства. Опубликование объявления в средствах массовой информации. Уведомление заявителя о принятом решении.	1 рабочий день + срок размещения объявления в соответствии с законодательством – не менее 30 календарных дней
	Письмо администрации	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
В случае отсутствия обращения иного лица на публикацию в средствах массовой информации.	
	Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду (при опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов). Согласование постановления. Уведомление заявителя о принятом решении.	14 рабочих дней	Подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка	Копия постановления о предоставлении земельного участка.	
	Подготовка проекта договора аренды, заключение договора аренды земельного участка.	4 рабочих дня (в соответствии с регламентами)	Копия постановления о предоставлении земельного участка.	Договор аренды земельного участка.	
	Государственная регистрация договора аренды.	13 рабочих дней (не более 18 календарных дней в соответствии с законодательством)	Договор аренды земельного участка.	Договор аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
Итого:	111 дней (179 дней – максимальный срок)			
В случае поступления обращения иного лица на публикацию в средствах массовой информации.	
	Проведение рыночной оценки объекта недвижимости.	3 рабочих дня (Срок устанавливается контрактом)		Отчет об оценке земельного участка.	
	Подготовка и согласование проекта постановления о проведении аукциона. Уведомление заявителя о принятом решении.	10 рабочих дней (в соответствии с регламентами от 10 до 20 дней)		Постановление о проведении аукциона.	
	Публикация извещения о проведении аукциона в средствах массовой информации.	1 рабочий день + срок размещения объявления в соответствии с законодательством – не менее 30 календарных дней
	Письмо администрации.	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
	Прием заявлений на участие в аукционе.	в течении срока размещения публикации объявления, заканчивается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона	1) Заявление
2) Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4) Документ, подтверждающий внесение задатка.		
	Подготовка протокола о признании претендентов участниками аукциона.	1 рабочий день 	Заявления с приложением документов на участие в аукционе.	Протокол о признании претендентов участниками аукциона	
	Направление уведомления о признании претендентов участниками аукциона.	1 рабочий день (день следующий за днем признания участников аукциона)	Протокол о признании претендентов участниками аукциона.	Уведомление о признании претендентов участниками аукциона.	
	Проведение аукциона и подписание протокола о его итогах.	1 рабочий день			
	Размещение информации о результатах аукциона в средствах массовой информации.	1 рабочий день (через 3 дня после проведения аукциона) (в соответствии с регламентом)	Письмо.	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
	Заключение с победителем аукциона (единственным участником аукциона, признанного несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников) договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
	Не ранее чем через 10 дней но не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона	Договор купли-продажи (аренды) земельного участка.	Договор купли-продажи (аренды) земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
	Государственная регистрация договора аренды.	13 рабочих дней (не более 18 календарных дней в соответствии с законодательством)	Договор аренды земельного участка.	Договор аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
Итого:	151 день (233 дня – максимальный срок)			

Приложение №2
Дорожная карта
«Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей не связанных со строительством на территории Воскресенского муниципального района»  для инвестора заключившему в установленном порядке инвестиционный договор и получившему инвестиционное свидетельство» 
№ п/п	Административная процедура/действие	Нормативный срок	Документ на входе	Документ на выходе	
1	Прием и регистрация заявления.	1 рабочий день (3 рабочих дня в соответствии с регламентом)	1) Заявление
2) Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
 	Копия заявления с отметкой о приеме документов.	
2	Рассмотрение представленных документов, направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций.	3 рабочих дня получение ответа со дня получения запроса (не более 5 рабочих дней в соответствии с законодательством)	Межведомственные запросы (копии документов или сведения, содержащиеся в них).	Ответы на межведомственные запросы.	
3	 Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	5 рабочих дней (в соответствии с регламентами от 14 до 30 дней)	 Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	
4	Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке . 	3 рабочих дня (Срок устанавливается контрактом)	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	
5	Постановка на кадастровый учет.	18 календарных дней (в соответствии с законодательством)	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	Постановка на кадастровый учет.	
6	Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.	14 рабочих дней (в соответствии с законодательством)	Документы, содержащие необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке.	Технические условия или информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
	
7	Принятие решения , подготовка и согласование постановления об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для строительства без проведения торгов либо постановление о проведении аукциона по продаже права (аренды, собственности) на заключение договора земельного участка для строительства.
	5 рабочих дней 
(срок в соответствии с регламентами – от 5 до 30 дней) )
	Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.	Принятие решения, согласованное постановление об опубликовании сообщения.	
5	Подготовка и направление письма в редакцию газеты об опубликовании информации о предоставлении земельного участка для строительства. Опубликование объявления в средствах массовой информации. Уведомление заявителя о принятом решении.	1 рабочий день + срок размещения объявления в соответствии с законодательством – не менее 30 календарных дней
	Письмо администрации	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
В случае отсутствия обращения иного лица на публикацию в средствах массовой информации.	
	Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду (при опубликовании сообщения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов). Согласование постановления. Уведомление заявителя о принятом решении.	14 рабочих дней	Подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка	Копия постановления о предоставлении земельного участка.	
	Подготовка проекта договора аренды, заключение договора аренды земельного участка.	4 рабочих дня (в соответствии с регламентами)	Копия постановления о предоставлении земельного участка.	Договор аренды земельного участка.	
	Государственная регистрация договора аренды.	13 рабочих дней (не более 18 календарных дней в соответствии с законодательством)	Договор аренды земельного участка.	Договор аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
Итого:	111 дней (179 дней – максимальный срок)			
В случае поступления обращения иного лица на публикацию в средствах массовой информации.	
	Проведение рыночной оценки объекта недвижимости.	3 рабочих дня (Срок устанавливается контрактом)		Отчет об оценке земельного участка.	
	Подготовка и согласование проекта постановления о проведении аукциона. Уведомление заявителя о принятом решении.	10 рабочих дней (в соответствии с регламентами от 10 до 20 дней)		Постановление о проведении аукциона.	
	Публикация извещения о проведении аукциона в средствах массовой информации.	1 рабочий день + срок размещения объявления в соответствии с законодательством – не менее 30 календарных дней
	Письмо администрации.	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
	Прием заявлений на участие в аукционе.	в течении срока размещения публикации объявления, заканчивается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона	1) Заявление
2) Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
4) Документ, подтверждающий внесение задатка.		
	Подготовка протокола о признании претендентов участниками аукциона.	1 рабочий день 	Заявления с приложением документов на участие в аукционе.	Протокол о признании претендентов участниками аукциона	
	Направление уведомления о признании претендентов участниками аукциона.	1 рабочий день (день следующий за днем признания участников аукциона)	Протокол о признании претендентов участниками аукциона.	Уведомление о признании претендентов участниками аукциона.	
	Проведение аукциона и подписание протокола о его итогах.	1 рабочий день			
	Размещение информации о результатах аукциона в средствах массовой информации.	1 рабочий день (через 3 дня после проведения аукциона) (в соответствии с регламентом)	Письмо.	Опубликованное объявления в средствах массовой информации.	
	Заключение с победителем аукциона (единственным участником аукциона, признанного несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников) договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
	Не ранее чем через 10 дней но не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона	Договор купли-продажи (аренды) земельного участка.	Договор купли-продажи (аренды) земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
	Государственная регистрация договора аренды.	13 рабочих дней (не более 18 календарных дней в соответствии с законодательством)	Договор аренды земельного участка.	Договор аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации.	
Итого:	151 день (233 дня – максимальный срок)			

Приложение №3
Дорожная карта
перевода земель или земельных участков из одной категории в другую инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально - экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор с министерством экономического развития и инвестиционной политики области и получившему инвестиционное свидетельство.

№ п/п	Административная процедура/действие	Исполнитель	Срок	Документ на входе	Документ на выходе	
	
1	Прием ходатайства о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую
	Орган местного самоуправления	1 рабочий день
(1 день в соответствии с законодательством)	1) Заявление.
2) Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
 	Копия заявления с отметкой о приеме документов.	
2	Направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций	Орган местного самоуправления	3 рабочих дня получение ответа со дня получения запроса (не более 5 рабочих дней в соответствии с законодательством)	Межведомственные запросы по документам (их копии или сведения, содержащиеся в них)	Ответы на межведомственные запросы.	
3	Рассмотрение ходатайства	Орган местного самоуправления	10 рабочих дней (в течении 2 месяцев в соответствии с законодательством)		акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков)
	
4	Выдача акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков)	Орган местного самоуправления	5 рабочих дней (в течении 14 рабочих дней со дня издания акт в соответствии с законодательством)		акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков)	
	Итого:	19 рабочих дней
(максимальный срок – 80 дней)			

Приложение №4
Дорожная карта
выдачи разрешения на строительство инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально - экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района  и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор и получившему инвестиционное свидетельство.
№ п/п	Административная процедура/действие	Исполнитель	Нормативный срок	Документ на входе	Документ на выходе	
Выдача разрешения на строительство	
1	Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство	Орган местного самоуправления	1 рабочий день (1 рабочий день в соответствии с законодательством)	1) Заявление.
2) Правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и копия)
3) Градостроительный план земельного участка.
4) Материалы, содержащиеся в проектной документации (оригиналы):
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае), положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации.(копия заверенная органом выдавшего такое заключение)
6) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
7)Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ( в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 Градостроительного кодекса РФ) (оригинал и копия)

	Копия заявления с отметкой о приеме документов. 	
2	Рассмотрение представленных документов, направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций	Орган местного самоуправления	2 рабочих дня получение ответа со дня получения запроса (не более 3 рабочих дней в соответствии с законодательством)	Межведомственные запросы по документам (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в п.п. 2, 5 части 7 статьи 51 «Градостроительного Кодекса РФ» от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. 05.05.2014)	Ответы на межведомственные запросы.	
3	Выдача разрешения на строительство	Орган местного самоуправления	1 рабочий день
(в течении 20 календарных дней с момента поступления заявления в соответствии с законодательством)		Разрешение на строительство	
	Итого:	5 рабочих дней (максимальный срок – 20 календарных дней)			
Продление срока действия разрешения на строительство	
1	Прием и регистрация заявления о продлении срока действия разрешения на строительство	Орган местного самоуправления	1 рабочий день (1 рабочий день в соответствии с законодательством)	1) Заявление
2) Оригинал разрешения на строительство (по окончании предоставления муниципальной услуги возвращается заявителю).
3) Копия проекта организации строительства с обоснованием увеличения срока строительства.
	Копия заявления с отметкой о приеме документов.	
2	Направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций
(в случае не предоставления оригинала разрешения на строительства заявителем)	Орган местного самоуправления		Межведомственные запросы по документам (их копии или сведения, содержащиеся в них).	Ответы на межведомственные запросы.	
3	Продление срока действия разрешения на строительство	Орган местного самоуправления	1 рабочий день
(в течении 10 календарных дней с момента поступления заявления в соответствии с законодательством)		Разрешение на строительство с отметкой о продлении срока	
Итого:	5 рабочих дней (максимальный срок – 10 календарных дней)			

Приложение №5

Утверждено
Постановлением правительства Российской Федерации 
от 24 ноября 2005 года №698

Кому  
(наименование застройщика

(фамилия, имя, отчество – для граждан,

полное наименование организации – для юридических лиц),

его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№  

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного
	,
самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

(ненужное зачеркнуть)

(наименование объекта капитального строительства

в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,

описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
	,

расположенного по адресу  
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием

субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес)
	.

Срок действия настоящего разрешения – до “		”		20		г.	
					
(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)		(подпись)		(расшифровка подписи)	

“		”		20		г.	
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до “		”		20		г.	
					
(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)		(подпись)		(расшифровка подписи)	

“		”		20		г.	
М.П.

Приложение №6

Дорожная карта
выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию инвестору, реализующему и (или) планирующему реализацию крупного и социально - экономически значимого инвестиционного проекта на территории Воскресенского муниципального района и заключившему в установленном порядке инвестиционный договор  и получившему инвестиционное свидетельство.

№ п/п	Административная процедура/действие	Исполнитель	Нормативный срок	Документ на входе	Документ на выходе	
	
1	Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на ввод	Орган местного самоуправления	1 рабочий день (1 рабочий день в соответствии с законодательством)	1) Заявление.
2)Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3)Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории  и проект межевания территории.
4)Разрешение на строительство.
5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
7) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора;
8) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
9) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора;
10) заключение органа государственного строительного  надзора ( в случае если предусмотрено осуществление  государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строттельства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 ст.54 Градостроительного кодекса РФ.
11)документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
 	Копия заявления с отметкой о приеме документов.	
2	Рассмотрение представленных документов, направление межведомственных запросов, получение ответов от соответствующих органов и организаций	Орган местного самоуправления	2 рабочих дня получение ответа со дня получения запроса (не более 2 рабочих дней в соответствии с законодательством)	Межведомственные запросы по документам (их копии или сведения, содержащиеся в них)	Ответы на межведомственные запросы.	
3	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	Орган местного самоуправления	1 рабочий день
(в течении 15 календарных дней с момента поступления заявления в соответствии с законодательством)		Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию	
	Итого:	4 рабочих дней (максимальный срок – 10 календарных дней)